O Governo confirmou hoje no Congresso que a Lei da Habitação inclui créditos fiscais na declaração do IRPF entre 50% e 90% para os proprietários que alugam casas a preços acessíveis. Foi para explicar as medidas que pretende adotar para “reverter a perda de rendimento disponível e o empobrecimento das famílias, agravado por uma política fiscal confiscatória”.
O governo mencionou a Lei de Habitação acordada com ERC e Bildu para limitar o aumento dos preços de aluguel e regulá-lo em áreas de estresse. Foi detalhado que a lei contém descontos tributários entre 50% e 90% no Imposto de Renda Pessoa Física para proprietários que alugam a preços acessíveis, que o bônus juvenil para o aluguel ” Já beneficia 70.000 jovens” e que “60% do plano de habitação social dos 100.000 está em curso”.
Depois de catorze meses parados no seu processo parlamentar, a negociação da Lei da Habitação foi desbloqueada na passada sexta-feira com um acordo político entre PSOE, UP, ERC e Bildu. O acordo inclui que o aumento de todas as rendas habitacionais na renovação anual dos contratos será limitado a 3% em 2024 e que será então aplicado um novo índice de referência que, em caso algum, ultrapassará o IPC.
A lei prevê ainda a criação de zonas de preços estressados, que serão declaradas pelas comunidades autônomas; em que todos os preços serão limitados, embora mais severamente no caso dos grandes proprietários, que serão aqueles com mais de cinco casas. As comunidades autônomas podem declarar uma área estressada se o custo médio da hipoteca ou aluguel mais despesas básicas e suprimentos exceder 30% da renda familiar média ou se o preço de compra ou aluguel da casa aumentar pelo menos três pontos acima do IPC nos cinco anos anteriores.
