Já imaginou poder projetar e construir seu próprio bairro de acordo com suas preferências? Se sim, seus sonhos estão se tornando realidade em La Pinada, em Valência. Os futuros moradores estão co-projetando o eco-bairro que aspira ser o mais sustentável e inovador do país.
La Pinada é um projeto que deu seus primeiros passos em 2017 com o objetivo de criar o primeiro bairro sustentável da Espanha projetado por seus futuros habitantes. Para isso, escolheram um enclave na zona de Paterna, a 10 minutos de Valência. Os seus 30 hectares de pinheiros dão razão ao seu nome.
La Pinada foi planejada para acomodar cerca de 1.400 famílias. No eco-bairro vão existir casas, serviços, comércio, escolas, parques, zonas verdes, espaços de coworking, zonas de lazer e todas as infraestruturas que promovam um estilo de vida saudável, bem como uma mobilidade sem poluição.
Refira-se que, atualmente, já existe um edifício no bairro. É a escola Imagine Montessori, uma escola eficiente, sustentável e com impacto ambiental praticamente nulo. A escola possui os selos BREAM e GBCE (Green Building Council Espanha), que certificam sua alta sustentabilidade.
Os promotores do eco-bairro propõem que seja desenvolvido sob os parâmetros de uma economia circular onde todos os recursos são utilizados e, desta forma, são gerados o mínimo de resíduos e resíduos. Cuidar do meio ambiente é o pilar fundamental sobre o qual La Pinada se baseia.
“Um espaço em que todas as pessoas possam viver de forma sustentável e que integre e atraia pessoas de diferentes gerações. Um local pensado para facilitar a interação entre pessoas de diferentes gerações e onde existe uma vasta gama de atividades de lazer, desportivas e culturais. Um enclave que privilegia o trabalho e a conciliação familiar”, descrevem os promotores do eco-bairro.
Para isso, será feita uma utilização inteligente, eficiente e responsável dos recursos (água, energia, resíduos, mobilidade, materiais). Por exemplo, através do reaproveitamento de água, consumo de energia quase zero e geração de energia a partir de fontes renováveis, implementação de soluções de economia circular e mobilidade sustentável e implementação de fórmulas de economia colaborativa e recursos compartilhados.
Segundo os promotores do projeto, “a diferença entre a construção tradicional e a construção de um eco-bairro está em trabalhar a sustentabilidade de forma transversal (económica, social e ambiental) sob o guarda-chuva de valores culturais próprios do lugar” .
O eco-bairro de La Pinada nasceu com o objetivo de promover e facilitar:
– Mobilidade de baixo carbono e compartilhamento de meios de transporte.
-Consumo de energia quase zero e baixo carbono.
– Preocupação com as pessoas. Enfrentar os desafios sociais existentes, promovendo a cocriação e facilitando a acessibilidade à habitação.
– Incentivar o comércio local e a inovação.
– Utilização de materiais amigos do ambiente e inclusão de um mecanismo de economia circular.
– Gestão de compras éticas e aplicação de cláusulas sociais nas contratações.
– Gestão do consumo e uso da água, reciclagem e reutilização.
– Cuidados com a biodiversidade e a paisagem.
Para reduzir o uso de veículos individuais, La Pinada oferecerá serviços de transporte elétrico sob demanda na área metropolitana. Dentro do eco-bairro, a mobilidade será limitada à circulação de pedestres e ciclistas.
La Pinada também minimizará a dependência energética. Apostará numa procura muito baixa de edifícios e na produção própria de energias renováveis. Para isso, os prédios serão construídos com arquitetura bioclimática e instalações para obtenção de energia renovável, como painéis solares.
La Pinada define os modelos de habitat de acordo com as necessidades dos futuros habitantes e oferece projetos com estruturas flexíveis para serem facilmente adaptados às mudanças que ocorrem. Mudanças na estrutura de convivência entre as pessoas fazem com que as famílias cresçam ou diminuam, que os idosos queiram dividir espaços com as crianças e que os jovens queiram empreender no bairro onde se formaram. Uma estrutura de propriedade flexível deve facilitar esses modelos.
Também propõe um modelo de comércio local desenhado na escala de um bairro e oferece a seus vizinhos espaços e serviços para estimular atividades de inovação e empreendedorismo.
Será estabelecida uma política específica no controle de fluxos desnecessários de materiais. A escolha e gestão dos materiais de construção será feita com base no seu regresso no futuro a um ciclo produtivo de materiais reciclados. No uso do bairro, a gestão da reciclagem de resíduos orgânicos será feita localmente e serão providenciadas as infraestruturas para a separação e reciclagem de outros resíduos urbanos.
A La Pinada, além de gerar um impacto positivo no meio ambiente, leva em consideração seu comportamento interno como organização, cuidando de seu ambiente de trabalho, favorecendo o desenvolvimento integral das pessoas que compõem sua equipe, e a conciliação, oferecendo horários flexíveis etc.
“A gestão da água em nosso clima é essencial. A recuperação de águas pluviais e a reciclagem de águas cinzas são tecnologicamente viáveis e, portanto, é um dever torná-lo um padrão”,
La Pinada é um bairro onde as pessoas convivem diretamente com seu ambiente natural. A biodiversidade aumentará e a paisagem se tornará um lugar para viver, aprender e desfrutar. La Pinada promove a permeabilidade em seu território para compartilhar espaços entre vizinhos.
No momento, não há uma data específica para começar as obras de La Pinda . “Qualquer projeto urbano é acompanhado por um processo de tramitação e deve responder às normas vigentes. Embora esse processo não esteja sob nosso controle, mas das administrações públicas envolvidas, trabalhamos para que possa ser produzido no menor tempo possível”, ressaltam.
De acordo com os dados tratados pelos desenvolvedores, mais de 4.000 famílias demonstraram interesse em morar em La Pinada, mais de 600 pessoas já participaram de oficinas de cocriação de portas abertas e atualmente há um núcleo de 90 famílias com quem trabalham regularmente.
“Fomos escolhidos pela Europa como um eco-bairro de referência na luta contra as alterações climáticas. O terreno é propriedade nossa e estamos a seguir todos os passos que qualquer projeto urbano”, salientam.
