A Comunidade de Madri vai alocar um jogo de 12 milhões de euros e vai atuar em casas de até 400.000 euros. O auxílio irá para jovens com solvência econômica, mas que não têm economias anteriores. A ajuda vai para os jovens com menos de 35 anos para a compra da primeira casa. O anúncio foi feito pela presidente regional, Isabel Díaz Ayuso, durante o primeiro Debate de Estado da região, em que destacou o lançamento do programa Primeira Habitação, “um determinado empenho na melhoria do acesso aos jovens de Madri à habitação”.
Com a iniciativa, o governo regional tenta resolver um dos principais problemas sociais que se agrava com a crise. Com uma notável alta de preços nos últimos anos, o esforço para pagar aluguel na região está bem acima de 30%, linha vermelha definida por especialistas, enquanto no mercado de compra e venda a impossibilidade de economizar o dinheiro da entrada tornou-se o principal obstáculo para ter acesso ao financiamento bancário.
O objetivo deste plano é que os jovens contribuam apenas com 5% do total da operação, enquanto a Comunidade de Madri vai garantir 15% da transação, para que o banco possa financiar até 95% da casa.
Esta fórmula já foi implementada com sucesso noutros países europeus, como o Reino Unido, o que proporcionou um impulso significativo à atividade imobiliária. De fato, o setor de desenvolvimento está trabalhando em conjunto com os principais bancos do país para promover um plano que envolve a participação da ICO (Instituto de Crédito Oficial) em nível nacional.
Da mesma forma, algumas seguradoras também estariam interessadas em entrar neste negócio para promover a compra de jovens.
O tipo de habitação em que o governo regional trabalha no âmbito deste programa First Home são apartamentos de dois ou três cômodos nas áreas metropolitanas periféricas, com superfície entre 80 e 90 metros quadrados e um valor de propriedade – recém-construído ou em segunda mão no mercado entre 150.000 e 400.000 euros.
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