Os imóveis de luxo em Madri terão uma valorização após a crise econômica causada pela pandemia do novo coronavírus e prevê uma recuperação de 3% do seu preço em 2021. O fato é apontado pelo relatório Prime Global Forecast 2021, publicado pela consultoria Knight Frank, no que inclui um ranking de crescimento dos preços das casas em 22 cidades, lideradas por Xangai e Cidade do Cabo, ambas com aumentos de 5%. A capital espanhola está entre as 20 cidades que conseguirão recuperar o valor de seus imóveis de luxo após um ano crítico. Isso acontece devido às baixas taxas de juros em seus mercados, demanda acumulada e isenção de impostos.
Os avaliadores acreditam que, com a ascensão do teletrabalho, cada vez mais os espanhóis procuram casas grandes e distantes dos centros. Com a crise econômica, o setor imobiliário na Espanha sofreu este ano retrocessos anuais de até 15% no preço de venda. No entanto, casas de luxo apresentam o menor impacto, com quedas de até 4%.
Mesmo assim, a Espanha ainda precisa ter cautela em função das possíveis modificações propostas pelo Governo de coalizão no imposto sobre os patrimônios. Uma mudança que pode mudar o cenário tributário que atualmente serve de incentivo para a compra de imóveis de luxo. Além disso, o relatório Knight Frank afirma que Madri está entre os 55% das cidades pesquisadas que ainda não recuperaram os níveis pré-pandêmicos de vendas de imóveis de luxo. Isso se deve ao impacto econômico das restrições de mobilidade implementadas no país, bem como à magnitude da pandemia evidenciada nos casos de coronavírus registrados no território espanhol.
No entanto, de acordo com os recentes anúncios da chegada da vacina do coronavírus, a busca por imóveis foi reativada e a recuperação pode vir antes de 2021.
