Os preços de aluguel de moradias na Comunidade de Madri continuarão caindo pelo menos até o terceiro trimestre de 2021, quando começarão a se estabilizar, segundo projeções da Agência Negociadora de Aluguel (ANA).
No ano passado, os preços caíram em média 5,95% na região, devido ao impacto da pandemia do coronavírus, com quedas de 8% e 10% nas maiores rendas. As casas acima de 1.000 euros, pequenas e em mau estado de conservação são as que mais tiveram que baixar os preços, enquanto as de menos de 500 euros quase não sofreram alterações.
Segundo o diretor de Estudos da Agência Negociadora de Locações, Sergio Zurdo, além da queda nos preços em 2020 houve um alto giro nos aluguéis, com o dobro de contratos encerrados do que no ano anterior.
Zurdo explica que isso é consequência de vários fatores como: a fuga dos alunos que tiveram suas aulas suspensas; por causa da Erte nas empresas; fazendo com que muitos inquilinos não tenham condições de pagar o aluguel e, em geral devido à incerteza econômica que tem causado a pandemia no setor dos alugueis “.
A agência ANA assegura que, se antes da pandemia as casas demoravam alguns dias, até horas a alugar, agora num mercado que soube se regular e, em que oferta e procura estão mais equilibradas, leva-se em média 35 e 40 dias.
Fonte: El Economista
