Animais de estimação vs Aluguel: é fácil alugar quando se tem pet na Espanha?

Aragão é a comunidade com maior dificuldade em alugar casa a famílias com PETs e Madrid a mais permissiva

Com menos de 1% , Aragón é a comunidade que apresenta maior dificuldade na hora de alugar casa a famílias com PETs. Pelo contrário, a Comunidade de Madrid supera a média espanhola com 7% de aceitação .

Esses dados são de um estudo do portal imobiliário Fotocasa, que fez parceria com a Fundação Affinity para tornar visíveis as dificuldades que as famílias com PETs têm na hora de alugar uma casa . As duas entidades decidiram unir forças para mostrar algumas das barreiras que ainda existem para que os animais de companhia sejam plenamente aceitos em nossa sociedade .

Mais e mais pessoas estão alugando e menos proprietários estão aceitando cães e gatos em suas casas.
Seguidas pelos aragoneses, as comunidades mais restritivas para este tipo de arrendamento são o País Vasco , Extremadura , Castilla e Leão e Cantábria , com menos de 2%. No lado oposto, junto com Madri, estão as Ilhas Baleares , a Comunidade Valenciana e as Ilhas Canárias , que registram uma média de 6%.
Em geral, para os espanhóis, alugar uma casa com seu PET não é fácil. Por províncias, Palencia, Ciudad Real, Salamanca e Teruel estão abaixo de 1%, enquanto Barcelona, ​​​​Alicante, Santa Cruz de Tenerife e Valencia estão perto de 6%.

Segundo dados da Fotocasa, os arrendamentos no nosso país representam 23% do mercado imobiliário e, de fato, o número de casas neste regime não para de crescer desde a crise económica de 2008. Cada vez mais os espanhóis recorrem ao aluguel por vários motivos: econômicos, trabalhistas, flexibilidade , etc.
Na Espanha, apenas 4% dos apartamentos para alugar permitem expressamente o acesso a famílias com animais , percentagem que diminuiu face a 2021 , quando o valor era de 5%.

Esse número pode ser maior se ambas as partes, o dono da casa e a família que mora com PETs, chegarem a um acordo . Na Espanha, a Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que regula o mercado de aluguel, dá aos proprietários o poder de aceitar ou não animais em suas propriedades.

“Queremos trazer à tona os problemas que as pessoas que convivem com um animal de estimação têm ao alugar uma casa onde todos os membros da família, incluindo cães e gatos, são bem-vindos. Queremos ser um porta-voz deste problema que afeta muitas pessoas todos os anos e incentivá-los a se expressar e pedir uma mudança de atitude perante a sociedade . Em muitos contratos a cláusula ‘não são aceitos animais’ é incluída por padrão e queremos estimular a reflexão sobre esse assunto. Viver com um animal de estimação não é sinónimo de problemas, basta cumprir algumas regras básicas e acreditamos que hoje temos informação e responsabilidade suficientes para garantir uma boa convivência”, diz Isabel Buil, diretora da Fundação Affinity.

Deve-se ter em mente que a convivência com um animal de estimação é uma situação bastante difundida em nosso país. Segundo dados da Fundação Affinity, em quase metade dos lares na Espanha – concretamente 44%- vivem com animais . Neste sentido, as limitações existentes para estas famílias que pretendem aceder à habitação de arrendamento comprometem uma necessidade básica.

“Não é novidade que temos cada vez mais cães e gatos, portanto, a aceitação de animais em moradias de aluguel é cada vez mais necessária. Essa admissão ajudaria a equilibrar o mercado de aluguel , onde muitas famílias de inquilinos são rejeitadas em pedidos de moradia por terem cães ou gatos. Nesse sentido, existem instrumentos como seguros ou cláusulas contratuais que conferem segurança e garantias aos proprietários, em caso de sinistro . Em suma, é responsabilidade de todos conseguir uma sociedade mais respeitosa com os animais e suas famílias”, comenta María Matos, Diretora de Estudos e porta-voz da Fotocasa.

Sendo o arrendamento uma opção em crescimento entre a população, porque é que ainda há reticências por parte dos proprietários?
Continua a ser generalizada a crença de que os animais de estimação podem ser uma despesa acrescida para o senhorio devido aos estragos que podem causar no lar . No entanto, o que mais parece preocupar a quem deseja alugar seus imóveis são os inconvenientes na convivência, como possíveis ruídos ou odores . Em muitos casos, aludem-se a estes pressupostos para dificultar o acesso à habitação de famílias com cães e gatos.

“Acreditamos que esta recusa por parte dos proprietários responde mais aos preconceitos que enquanto sociedade arrastamos do que não à realidade . Como é normal, as pessoas não querem problemas e põem em prática os mecanismos necessários para evitá-los. O mais importante para um dono é encontrar a melhor família para morar em sua casa, e muitas vezes terá um cachorro ou um gato com quem convive em perfeita harmonia, ordem e limpeza . Ao descartar famílias que têm animais de estimação, você está perdendo um grande número de candidatos em potencial que poderiam ser inquilinos perfeitos para a casa. Devemos banir a ideia de que animais são sinônimo de barulho e sujeira porque isso não tem fundamentoe é uma crença que diminui a igualdade de oportunidades de muitas famílias no acesso a casa”, diz Isabel Buil.