O preço do aluguel baixa após 6 anos de subidas

O preço do aluguel de imóveis na Espanha caiu 1,7% na sua variação interanual – 0,9% na sua variação mensal -, situando-se em 10,48 euros por metro quadrado por mês em fevereiro, de acordo com os dados do Fotocasa Real Estate Index. Esta queda acentuada em fevereiro deste ano é a primeira registrada desde julho de 2015, quase seis anos depois.

Até nove comunidades autônomas apresentaram dados mensais negativos em fevereiro. Em primeiro lugar ficou La Rioja com um decréscimo de 1,8%, sendo a região em que o preço diminuiu. O País Vasco também seguiu com uma queda de mais de 1% (1,1%). Abaixo do ponto percentual estão as reduções mensais no preço do aluguel de imóveis em Madrid (-0,8%), Ilhas Baleares (-0,6%), Catalunha (-0,3%), Extremadura (-0,2%), Astúrias (-0,1 %), Andaluzia (-0,1%) e Navarra (-0,1%).

Do lado oposto, o preço da habitação aumentou nas comunidades de Castilla y León (1,8%), Galicia (1,4%) e Cantabria (1,2%). Aumentos também foram registrados nas Ilhas Canárias (0,9%), Castilla-La Mancha (0,3%), Região de Murcia (0,1%) e Comunidade Valenciana (0,1%).

As comunidades autônomas com os preços de aluguéis mais caros são Madri e Catalunha -13,92 euros/m2 por mês e 13,87 euros/m2 por mês, respetivamente. Depois, no País Basco se paga 13,16 euros/m2 mensais e nas Baleares 11,23 euros/m2 mensais.

Quanto às províncias, o preço do aluguel sobe em 25 das 46 províncias analisadas pela Fotocasa. O acréscimo mensal mais acentuado foi registado por Huelva com um acréscimo de 7,4%, seguido de Palencia (3,8%), Jaén (3,4%), Cáceres (3,2%). Por outro lado, entre as províncias que registaram as maiores quedas estão Zamora (-3,9%) e Toledo. Em relação aos preços, seis províncias superam os 10,00 euros por metro quadrado por mês, Guipúzcoa, Barcelona, ​​Madri, Vizcaya, Álava e as Ilhas Baleares, enquanto a província com o preço mais baixo é Cáceres com 5,13 euros/m2 por mês.