Preço do imóvel nas capitais espanholas cai pela primeira vez em quatro anos

O preço médio da habitação na Espanha caiu 2,2% em setembro, o que representa a primeira queda significativa dos últimos quatro anos, após o ajustamento de 0,3% ocorrido em julho deste ano, de acordo com dados das estatísticas Tinsa IMEI General e Large Markets. As capitais e grandes cidades registram uma queda anual de 0,6% e a queda dos preços desde o início da crise é de 3,1%.

As quedas registradas em setembro tanto no índice nacional como nas capitais e grandes cidades são menores que as dos demais grupos geográficos. Nas regiões metropolitanas, a queda da taxa interanual atingiu 2,5% em setembro; 3,3% na costa mediterrânea e 3,8% nas Ilhas Baleares e Canárias e nos municípios menores do interior, agrupados em outros municípios.

O ajuste é mais intenso na comparação com a situação de março do que na perspectiva anual. A depreciação geral em relação ao mês de março chega a 3,1%, enquanto fica perto de 2% nas capitais, grandes cidades e regiões metropolitanas.

As Ilhas Baleares e Canárias registraram a maior queda de preços desde o início da crise, de 7,6%. Nas zonas costeiras, mais ligadas à atividade turística e segundas residências, o reajuste desde março subiu para 4,5% na costa do Mediterrâneo.

As capitais são, a seguir às ilhas, o segundo grupo onde a variação mensal do preço médio entre agosto e setembro foi mais acentuada: 2,4%. Apenas na costa do Mediterrâneo (0,0%) e nas áreas metropolitanas (+ 1,4%) os preços mantiveram-se no último mês.

De acordo com dados do Ministério dos Transportes, Mobilidade e Agenda Urbana, após a redução de 31,8% em junho, a venda de habitação acumulou, até julho, uma redução de 25,1%.

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